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Coup de coeur

Aulnay-sous-Bois (93600) AULNAY SOUS BOIS CENTRE SUD PLACE ABRIOUX

Réf : 1105 447 000 €

INVEST IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial de 125 m² situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur au sein d’une copropriété récente à taille humaine bénéficiant d’un agréable jardin commun à l’arrière.

L’appartement offre des volumes exceptionnels et une distribution idéale avec une vaste entrée dotée de rangements intégrés ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 32,50 m² exposée plein sud baignée de lumière naturelle et donnant accès à une remarquable terrasse d’angle de 27,50 m² parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine est actuellement indépendante mais peut facilement être ouverte grâce à de simples cloisons permettant de créer un espace de réception encore plus spectaculaire

L’espace nuit se compose de quatre belles chambres dont une suite avec salle d’eau et WC privatifs garantissant confort et intimité. L’appartement dispose également d’une seconde salle de bains avec WC accessible depuis le couloir central répondant parfaitement aux exigences d’une vie de famille,

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant une opportunité rare de repenser les finitions et de sublimer ces volumes afin de créer sans aucun doute l’un des plus beaux appartements de la ville

Une grande cave saine en sous sol ainsi qu’un double box en sous sol complètent ce bien rare et recherché sur le secteur.

Emplacement privilégié en centre sud à proximité immédiate des commerces des transports et des écoles avec une excellente carte scolaire.

Un bien d’exception au fort potentiel alliant volumes élégance et qualité de vie idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux espaces souhaitant créer un appartement unique à leur image.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 93600

Surface habitable (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Autre, Convecteur

Format de chauffage Collectif, Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1992

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 67

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 447 000 €

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