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Aulnay-sous-Bois (93600)
Exclusif
Nouveauté
Bobigny (93000) BOBIGNY – PAVILLON T7 DE 146 M² À 100 M DU TRIBUNAL – IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE
Réf : 12000
389 000 €
Invest Immo vous propose en exclusivité ce pavillon de caractère de construction traditionnelle de 146 m², édifié sur un terrain de 300 m², idéalement situé à seulement 100 mètres du Tribunal judiciaire de Bobigny.
Élevée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'une profession libérale.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec un accès direct au jardin, idéale pour recevoir famille et amis, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un garage.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une seconde cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, les combles offrent un important potentiel d'aménagement permettant la création de pièces supplémentaires selon vos projets : chambres, bureau, salle de jeux ou espace de travail.
Le bien bénéficie également d'un espace de stationnement extérieur en complément du garage.
Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à seulement 100 mètres du Tribunal judiciaire de Bobigny, ce pavillon représente une opportunité rare pour l'exercice d'une profession libérale ou pour toute activité nécessitant une proximité immédiate avec cette institution. Il offre également la possibilité de dissocier un espace professionnel de l'habitation.
Vous profiterez en outre de la proximité des écoles, des commerces, de la station de métro Pablo Picasso (ligne 5) ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A3 et A86.
Grâce à ses volumes, sa configuration évolutive et son emplacement stratégique, cette maison séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation et de multiples possibilités d'aménagement.
Classe énergétique : F.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93000
Surface habitable (m²)
146 m²
surface terrain
300 m²
Surface loi Carrez (m²)
141,60 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1962
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
389 000 €
Taxe foncière annuelle
2 068 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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