Nouveauté
Pantin (93500)
Bobigny (93000) BOBIGNY JEAN ROSTAND - Duplex 4 pièces dernier étage 2 terrasses Parking
Réf : 1236
322 000 €
Idéalement situé au cœur du quartier Jean Rostand, l’un des secteurs les plus recherchés de Bobigny, l'agence INVEST IMMO vous propose ce bel appartement familial en duplex, situé aux 3ème et 4ème étages (dernier étage) d’une résidence de standing.
Au 3ème étage, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine, d’un séjour avec rangement donnant accès à une agréable terrasse donnant sur la résidence, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un second WC indépendant ainsi qu’une deuxième terrasse, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire.
L’appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : cuisine refaite en 2022, radiateurs et ballon d’eau chaude remplacés il y a environ 2 à 3 ans. Il est également équipé de stores électriques.
Le bien se situe au sein d’une copropriété de standing de seulement 22 lots, équipée de caméras de vidéosurveillance.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
Le quartier Jean Rostand bénéficie d’une excellente desserte et de nombreuses commodités à proximité : tramway T1 Jean Rostand, métro ligne 5 Bobigny–Pablo Picasso, lignes de bus, commerces, écoles et services accessibles rapidement.
Les automobilistes apprécieront également la proximité des principaux axes routiers, notamment l’A86 et l’A3, permettant de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes.
Un appartement particulièrement adapté à une famille recherchant 3 chambres, deux espaces extérieurs, un dernier étage et un stationnement, tout en bénéficiant d’un emplacement central et recherché à Bobigny.
À visiter sans tarder !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93000
Surface habitable (m²)
82,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
82,50 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
2004
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
23
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
322 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
200 €
Taxe foncière annuelle
2 700 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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