Nouveauté
Drancy (93700)
Drancy (93700) DRANCY Les Oiseaux
Réf : 1207
334 000 €
L'agence INVEST IMMO vous propose ce pavillon familial de 85 m² habitables, édifié sur un terrain de 144 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Agencement
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- Cuisine indépendante aménagée
- Séjour lumineux
- WC indépendant
Au 1er étage :
- Palier
- Deux chambres
- Bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant)
- Salle d'eau avec WC
Combles aménagés :
- Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux, bureau ou espace de loisirs.
Les + du bien
- Grand garage de 27 m²
- Buanderie / chaufferie
- Possibilité de stationner un véhicule utilitaire sur la parcelle
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation réversible
- Terrain de 144 m²
Un emplacement privilégié
Situé dans le quartier résidentiel Les Oiseaux, ce pavillon bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités :
- Écoles maternelles, primaires et collèges accessibles en quelques minutes.
- Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, services) rapidement accessibles.
- Gare de Drancy (RER B) permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord en une quinzaine de minutes.
- Plusieurs lignes de bus desservent le quartier et facilitent les déplacements vers les communes voisines et les pôles de transport.
- Accès rapide aux principaux axes routiers (A86 et A3).
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un secteur agréable, proche des transports et des commodités.
À visiter sans tarder !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93700
Surface habitable (m²)
85 m²
surface terrain
144 m²
Surface loi Carrez (m²)
85 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1955
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
334 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 895 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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