Nouveauté
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Nouveauté
Aulnay-sous-Bois (93600) Charmant pavillon familial indépendant – Secteur Sud d’Aulnay-sous-Bois
Réf : 1091
449 000 €
Dans le secteur très recherché d’Aulnay-sous-Bois Centre Sud. A moins de 50m du Boulevard de Strasbourg et 100m de la Place du Général Leclerc, venez découvrir cette charmante maison totalement indépendante des années 60, offrant environ 100 m² habitables sur un grand terrain verdoyant.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Édifiée sur un sous-sol total, elle dispose d’un atelier avec accès direct au jardin, d’un garage, d’un bureau et d’une buanderie/chaufferie.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour chaleureux, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé et plusieurs rangements.
À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que deux espaces complémentaires pouvant être aménagés en chambres d’enfants, bureau ou dressing.
À l’extérieur, le vaste terrain arboré offre un cadre paisible et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Cette maison allie confort, indépendance et proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare.
Excellent DPE !!
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
93600
Surface habitable (m²)
104 m²
surface terrain
420 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1974
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
449 000 €
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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